+7 (4922) 46-11-75 mid-proekt@mail.ru

Проектирование многоквартирных жилых домов

Проектирование многоквартирных жилых домов требует особого подхода, поскольку необходима разработка коммуникаций и планировки не только жилых помещений, но и технических комнат, а также площадок общего пользования. Компания «МиД проект» учитывает все особенности при составлении проекта, опираясь на современные стандарты безопасности и строительные нормы.

Тонкости проектирования многоквартирных домов

Готовое строение имеет достаточную высоту и, соответственно, испытывает повышенные нагрузки. Эти нюансы стоит учесть при подборе материалов строительства и применяемой технологии.

При разработке проекта учитываются следующие аспекты:

  • Предельные нагрузки на фундамент.
  • Методы распределения давления.
  • Применяемые технологии возведения стен и перекрытий.
  • Специальные методики для повышения устойчивости и надежности здания.

 

Также немаловажным является распределение квартир и их расположение с учетом покупательского спроса. Таким образом повышается инвестиционная привлекательность дома и его удобство эксплуатации.

Как происходит проектирование?

Проектирование многоквартирных жилых домов осуществляется в несколько этапов, которые включают:

  • Составление технического задания с озвучиванием основных пожеланий клиента и результатами проводимого исследования территории;
  • Создание детального чертежа с поэтажными планами на основе подготовленного и уточненного эскиза. Он обязательно сопровождается пояснительной запиской, в которой содержится вся необходимая информация о планируемых строительных мероприятиях;
  • Завершающий этап – экономическое обоснование проекта. Специалисты подготавливают подсчет расходов основных материалов и работ, которая содержит реальные цены на материалы и услуги строительных бригад.

Утвержденный проект служит основанием для получения разрешительной документации и в дальнейшем проведения строительства. Стоит учитывать, что типовые проекты менее затратны и надежны, поскольку проверены временем. Индивидуальные наработки требуют авторского контроля на всех этапах строительства, а также оперативного внесения коррективов при выявлении ошибок и недостатков.

В подготавливаемом проекте многоквартирного жилого дома нужно учитывать архитектурный облик здания, планировку квартир и коридоров, хозяйственных помещений, инженерных сетей. Важно предусмотреть свободный и безопасный доступ к зданию, а также организацию дворовой территории.

ООО «МиД проект» имеет многолетний опыт работы в данной сфере, потому может предложить своим клиентам оптимальные решения. Мы осуществляем проектирование многоквартирных жилых домов любого уровня сложности и класса комфорта. Обращайтесь к профессионалам!

ООО «МиД проект» осуществляет техническое обследование зданий и сооружений, которое представляет собой комплекс мероприятий по определению состояния конструкции, выявлению дефектов и повреждений. По результатам проводимых изысканий наши специалисты подготавливают пакет документов, содержащий подробные описания особенностей здания или сооружения.

Когда необходимо ТО?

Обследование сооружений проводится в следующих случаях:

  • Перепланировка зданий.
  • Реконструкция.
  • Пожар, ураган или наводнение.
  • При отсутствии разрешения на строительство.
  • По запросу заказчика: подрядчика, покупателя, контролирующих органов, судебных инстанций и оценщиков имущества.
  • При длительном перерыве в возведении здания.
  • При начале нового строительства вблизи уже стоящей конструкции или сооружения.

Своевременное определение состояния здания позволяет сократить риски обрушения и преждевременного разрушения сооружения, а также избежать значительных денежных трат. Не маловажным является минимизация угроз для человеческих жизней.

Как осуществляется обследование?

Для проведения технического обследования зданий и сооружений предусмотрено несколько методик:

  • Визуальный осмотр здания.
  • Определение прочности бетонных конструкций импульсными установками.
  • Забор проб конструкций, растворов и материалов.
  • Применение современных методов: обследование тепловизором или ультразвуком, трассопоисковое сканирование.

Сотрудники компании «МиД проект» владеют необходимым оборудованием и набором специальных знаний, что гарантирует безукоризненное исполнение поставленных задач. Все работы осуществляются согласно нормам и требованиям ГОСТ Р 53778-2010, который устанавливает стандарты данного направления деятельности.

Оформить заявку на обследование технического состояния зданий и сооружений можно по телефону, или посетив наш офис во Владимире. Все данные для связи указаны в разделе «Контакты» на сайте компании.

Индивидуальный жилой дом площадью 190,1 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 190,1 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 262,4 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 262,4 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 402,90 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 402,90 кв.м.

Пристройка к индивидуальному жилому дому

Пристройка к индивидуальному жилому дому

Индивидуальный жилой дом площадью 496,70 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 496,70 кв.м.

Проект бани

Проект бани

Индивидуальный жилой дом на 2 семьи

Индивидуальный жилой дом на 2 семьи

Индивидуальный жилой дом площадью 335,50 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 335,50 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 255,20 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 255,20 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 524,00 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 524,00 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 135,70 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 135,70 кв.м.

Реконструкция производственного здания

Реконструкция производственного здания

Индивидуальный жилой дом площадью 183,10 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 183,10 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 491,60 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 491,60 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 326,30 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 326,30 кв.м.

Проект бассейна

Проект бассейна

Индивидуальный жилой дом площадью 124,4 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 124,4 кв.м.

Пристройка к индивидуальному жилому дому

Пристройка к индивидуальному жилому дому

Индивидуальный жилой дом площадью 220 кв.м.

Индивидуальный жилой дом площадью 220 кв.м.

Реконструкция производственного здания. Пристройка дополнительных площадей

Реконструкция производственного здания. Пристройка дополнительных площадей

Здание пожарного депо IV типа на 2 автомобиля

Здание пожарного депо IV типа на 2 автомобиля

Реконструкция недостроенного здания

Реконструкция недостроенного здания

Мойка легковых автомобилей

Мойка легковых автомобилей